集裝箱房

每個(gè)住宅開(kāi)發(fā)項目建設之前，總會(huì )有一批售樓中心率先出現。這些標志性的建筑通常都會(huì )在設計上標新立異、彰顯個(gè)性，以激發(fā)客戶(hù)良好的心理感受，增強購買(mǎi)欲望。

因此，售樓中心作為樓盤(pán)形象展示的第一臉面，不僅僅是接待、洽談業(yè)務(wù)的地方，還是現場(chǎng)宣傳的主要工具和實(shí)際的交易地點(diǎn)，由于樓盤(pán)售完后，售樓中心的原本作用便已失效，因此，大多數的售樓中心皆為臨時(shí)性質(zhì)，且一定要充分彰顯樓盤(pán)優(yōu)勢。

集裝箱這種建造速度快，具有可移動(dòng)特點(diǎn)的建筑類(lèi)型便受到了當下許多開(kāi)發(fā)商的青睞。高品質(zhì)、高性?xún)r(jià)比使金屬盒子成功地使發(fā)生了質(zhì)的飛躍，猶如破繭成蝶。

下面來(lái)看看這家地產(chǎn)公司是如何使用集裝箱搭建起一個(gè)個(gè)性十足的營(yíng)銷(xiāo)中心。該項目規劃設計主要通過(guò)集裝箱與種植綠化相結合，由12臺集裝箱模塊錯落搭建創(chuàng )造出一個(gè)充滿(mǎn)設計感但又具親和力的舒適個(gè)性化銷(xiāo)售空間，吸睛效果百分百！

在建筑設計師的眼里，這個(gè)建筑物，可以成為一個(gè)售樓處，或許還可以成為一個(gè)項目的精神堡，或者一個(gè)區域的地標，一個(gè)城市的街邊公園景觀(guān)...因此設計迎合場(chǎng)地交通，采用雙側人流入口。布置大面積綠化區，建筑綠化面積比達到1:1.5。

高容積率商業(yè)綜合體是該售樓中心的主要方向，設計師希望讓這個(gè)售樓中心與以往不同，讓人在接近它，走進(jìn)它的時(shí)候感受到自然的味道和人性化的空間比例，具有極強親和力。

有趣的是，集裝箱作為主要建筑材料已經(jīng)是一個(gè)確定的命題。而這些冰冷的鐵盒子與自然韻味是沖突的，既然無(wú)法化解這些沖突，索性就把這種沖突做成強烈的對比關(guān)系，讓自然與金屬交織，從而形成具有親和力的動(dòng)感空間來(lái)迎合這個(gè)年輕的項目。

設計師設定兩個(gè)對比性很強的元素來(lái)營(yíng)造整個(gè)建筑及周邊的空間，一個(gè)是以集裝箱鋼制表皮而形成的元素，一個(gè)是由木制和綠化而形成的自然元素。兩個(gè)元素交織和扭曲從而構建了若干趣味性的空間，使用底層架空，懸挑，錯位組合等形式搭建豐富的空間層次，這種交織又營(yíng)造出了極強的動(dòng)感，讓建筑變的更富有表現力而不至于呆板。

售樓中心和其他功能的疊加，創(chuàng )造了一種新的場(chǎng)景，售樓中心包含：接待區、交通核、展覽區、洽談區、衛生間、辦公區、屋頂花園區七種功能分區。這不僅僅是流量的導入，更是一種和客戶(hù)情感的融合，將原本”冷冰冰的殺客售樓中心“的感覺(jué)弱化。

為了延展建筑空間，讓它看起來(lái)“大”一點(diǎn)，設計了一個(gè)入口的花園景觀(guān)。就如著(zhù)名建筑師安藤忠雄的很多作品一樣，花園也是建筑的一部分，是人們在走入真實(shí)空間之前的一個(gè)心靈凈化的空間。入口景觀(guān)從地面一直架空延伸到二層，花園慢慢的變成了空中庭院，有趣的呼應了這個(gè)售樓中心的天空之城定位。

接待空間設置在二層，利用高度擺脫路口的喧囂。在進(jìn)入接待處之前，還可以透過(guò)天窗注意到設在一層的沙盤(pán)，讓客戶(hù)從上帝視角感受到項目整體情況。

這個(gè)時(shí)候客戶(hù)會(huì )放緩腳步駐足在這個(gè)空中庭院討論著(zhù)未來(lái)的生活，帶著(zhù)憧憬走入長(cháng)春遠大售樓中心。

室內設計格調溫馨，采用集裝箱、玻璃、防腐木、瓦楞板等建材，主體風(fēng)格為現代簡(jiǎn)約，以黑色、原木色、灰色、白色為主色調，射燈的使用，精確的光感，凸顯售樓中心的格調，天窗灑下的自然光影也讓人覺(jué)得分外舒適。

洽談區內大量的木飾面更多的營(yíng)造著(zhù)一種舒適的氛圍，在夜晚，泛光設計后的燈光景觀(guān)道和大面積采光窗后的燈光沙盤(pán)也成為城市邊的一個(gè)獨特景觀(guān)。

落地窗的使用使整體建筑成為半透明建筑，沒(méi)有密閉箱體帶來(lái)的壓抑感，一覽無(wú)遺室外景觀(guān)，脫離了封閉墻體的束縛，接待空間變得更寬敞明亮。同時(shí)，落地窗方向靠近主道，人流來(lái)往頻繁且穩定，為項目沙盤(pán)展示提供良好環(huán)境。

工廠(chǎng)預制，現場(chǎng)安裝：該售樓中心主體建造過(guò)程及裝修均在工廠(chǎng)預制，完成后送到現場(chǎng)安裝。項目從設計、選址到施工完成可控制在五十天內。與傳統售樓中心相比，建設周期短且性?xún)r(jià)比更高。

售樓中心現代感十足的建筑造型，活力四射的色彩，從周邊建筑中跳躍出來(lái)，具有吸人眼球的商業(yè)價(jià)值。

對于這個(gè)僅200平米的集裝箱建筑而言，通過(guò)設計涵蓋售樓中心的所有功能需求，成為一種城市生活的縮影，一種人工與自然緊密結合的縮影。在這些功能之余，它還將是一個(gè)別致的城市景觀(guān)，舒心的休閑空間，茶余飯后駐足休息的場(chǎng)所。

建筑，功能，景觀(guān)，這三個(gè)看似冰冷的詞匯，與集裝箱建筑形態(tài)完美的結合，交織。

集裝箱建筑的靈活運用，與售樓中心這種具有臨時(shí)性和個(gè)性化的建筑十分契合，建筑發(fā)揮它的延續性，可隨需求遷移、循環(huán)使用，全面實(shí)現零碳、零排放?？蛻?hù)在哪，售樓中心就可以搬到哪，有助于開(kāi)發(fā)商快速建立場(chǎng)所，贏(yíng)得銷(xiāo)售先機。