集裝箱房

記者日前從海南省住房和城鄉建設廳獲悉，為進(jìn)一步穩步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，海南省進(jìn)一步細化明確裝配式建筑推廣政策，裝配式建筑容積率獎勵政策將延續至2022年。

在容積率獎勵政策方面，2017年海南省出臺的《海南省人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》中規定的容積率獎勵政策將延續到2022年12月31日，裝配率同時(shí)滿(mǎn)足現行海南省《裝配式建筑評價(jià)標準》和《海南省裝配式建筑裝配率計算規則》中提出條件的社會(huì )投資商品房項目，可取得容積率獎勵，項目獎勵不得附加其他任何條件，且其獎勵面積不占年度商品住宅計劃指標。

此外，海南省實(shí)施裝配式建造的建筑項目范圍進(jìn)一步明確，由政府投資的機關(guān)辦公、學(xué)校、醫院、車(chē)站、港口、機場(chǎng)、圖書(shū)館、博物館、科技館、市政基礎設施、橋梁等公共建筑項目，采用裝配式方式建造和太陽(yáng)能建筑一體化應用兩個(gè)方面要做到“應做盡做”。

同時(shí)，自2022年起，海南省將全面實(shí)行負面清單管理，所有依法需要辦理工程建設手續的項目，符合以下條件的可不以裝配式方式建造：一是項目總建筑面積5000平方米以下的；二是項目配套設施單體（垃圾房、配電房等）建筑面積不大于2000平方米，且其總面積不大于項目總建筑面積10%的；三是單體建筑2000平方米以下的新建工業(yè)建筑項目；四是其他確因技術(shù)原因擬不采用裝配式方式建造的項目。

海南省裝配式預制構件生產(chǎn)、銷(xiāo)售環(huán)節則由省市場(chǎng)監管局進(jìn)行監管，相關(guān)質(zhì)量標準體系由省住建廳、省工信廳和省市場(chǎng)監管局共同制定。項目建設過(guò)程中，預制構件的現場(chǎng)安裝及其工程質(zhì)量由各市縣建設工程質(zhì)量監督機構進(jìn)行監管。此外海南省還鼓勵住宅類(lèi)項目進(jìn)行標準化設計，安居型商品住房、公共租賃住房等具有保障性質(zhì)的住房應率先采用標準化設計，《海南省裝配式安居型住房標準設計圖集》將由省住建廳另行發(fā)布。